Het is mogelijk om de IJsfontein die door de organisatie van Leeuwarden Kulturele Haadstêd 2018 wordt aangeboden op de Markt te plaatsen. Er zijn dan alleen wel enkele aanpassingen in het plan nodig. Dat was een van de conclusies die de door gemeente Dongeradeel ingehuurde stedenbouwkundige Enno Zuidema dinsdagavond presenteerde in de Grote Kerk in Dokkum. Op de informatieavond waar zo’n 120 mensen op afkwamen, vatte Zuidema alle reacties die op het plan binnenkwamen samen. “De IJsfontein kan op de Markt, in aangepaste vorm”, aldus Zuidema. Zo moeten er geen 52 eiken, maar veel minder bomen geplaatst worden. Ook de zonnepanelen op het hoge deel van de Markt zijn technisch niet mogelijk.
Reacties
In het welkomstwoord van Burgemeester Marga Waanders werd nogmaals duidelijk dat het college van B&W voorstander is van de plannen. Waanders noemde de Fontein een kans voor Dokkum: “De Fontein kan een aanjager zijn voor de transformatie van de Markt”, waren haar woorden. Bij de gemeente kwamen zo’n 150 reacties op het ontwerp voor de Fontein binnen. “Heel weinig daarvan gingen in op het ontwerp zelf”, zei Enno Zuidema dinsdagavond. De reacties gingen over parkeren, evenementen op de Markt, bomen, archeologische bodemschatten en cultuurhistorie. Van de reacties waren ongeveer 15% uitgesproken voorstander, 15% uitgesproken tegenstander en de overige 70% werden door Zuidema bestempeld als kritische meedenkers. De stedenbouwkundige benadrukte dat niet iedereen positief was over de komst van de Fontein, “maar de wil is er wel om het hier te realiseren”, aldus Zuidema. In drie gespreksrondes sprak hij met zo’n 50 betrokken Dokkumers, een deel daarvan was uitgenodigd om ook een kritische vriend mee te nemen.
Drie onderdelen Het oorspronkelijk plan van kunstenares Birthe Leemeijer voor de IJsfontein bestond uit drie delen, de fontein op zich, een park met 52 Amerikaanse eiken op het lage deel van de Markt en zonnepanelen op het hoge deel van de Markt als duurzame energievoorziening voor de fontein. Uit een technische analyse blijkt dat dit laatste deel in ieder geval niet haalbaar is. Op het hoge deel van de Markt kom te weinig zon. Zuidema en de kunstenares benadrukten nogmaals dat de klimaatverandering het belangrijkste thema voor de Fontein is. “Het gaat om de toekomst van Dokkum”, aldus Zuidema. Verder kwam naar voren dat de 52 bomen op het lage deel van de Markt ook te veel zijn. In het advies van de stedenbouwkundige wordt daarom aangeraden om op zoek te gaan naar andere mogelijkheden en eventueel een andere boomsoort. Groen, rust en ruimte met plaats voor parkeren zijn uitgangspunten voor de Markt in de visie van Zuidema. Transformatie van de Markt
Behalve de IJsfontein, ging een deel van de avond met name over de totale opwaardering van de Markt. De meeste Dokkumers volgens Zuidema niet blij met de huidige inrichting van de Markt.
Dat bleek ook uit de reacties die werden gegeven. “We moeten eerst zien hoe we de Markt als totaal van de binnenstad willen zien”, reageerde architect Adema. Hij maakte samen met architect Gunnar Daan, enkele ondernemers en betrokken Dokkumers alvast een totaalplan voor de Markt. Een van die ondernemers Bart van der Zant van Van Sinderen Klassemeubelen vond datzelfde. “Er moet eerste een plan komen voor het totale gebied”, aldus de Dokkumer. “Ik denk toch dat het ontwerp van de Fontein te groots is voor de Markt”, sprak van der Zant die meer negatieve dan positieve meningen over het plan peilde. Zuidema hield ook rekening met de mogelijkheid tot een totale herinrichting, maar ging wel iets verder dan het plan van Adema. Dongeradeel moet volgens hem dan rekening houden met een totale investering van 1,5 tot 2 miljoen euro. De helft van de parkeerplaatsen verdwijnt dan en er is minder ruimte voor evenementen.
Politiek aan zet
Kunstenares Birthe Leemeijer stond na afloop te popelen om met de kritische Dokkumers in gesprek te gaan. Het voorlopige ontwerp van haar wordt daarna nog aangepast aan de wensen van omwonenden, ondernemers en op basis van het advies van Zuidema. Veel leden van de gemeenteraad van Dongeradeel waren ook op de avond aanwezig. In de komende periode beslissen zij op verschillende momenten over de IJsfontein en over de totale inrichting van de Markt. Aanstaande donderdagavond is tijdens de eerste behandeling van de binnenstadsvisie de eerste mogelijkheid voor raadsleden om zich uit te spreken over de eventuele ontwikkelingen op de Markt. De gemeenteraad van Dongeradeel mag zich volgende maand definitief uitspreken over de plannen voor de IJsfontein. Eerst tijdens een commissievergadering en uiteindelijk valt het definitieve besluit in de gemeenteraadsvergadering van maart. De gemeente Dongeradeel hoeft voor de Fontein niet te betalen, dat doet de organisatie van Leeuwarden Kulturele Haadstêd 2018. De onderhoudskosten en een eventuele herinrichting van de Markt zijn wel voor rekening van de gemeente Dongeradeel.
Over belangstelling had de organisatie in ieder geval niet te klagen Over belangstelling had de organisatie in ieder geval niet te klagen Anna Tilroe, artistiek leider van het 11 Fountains project aan het woord.
Uit de zaal kwamen diverse reacties, de meeste daarvan waren kritisch meedenkend. Kunstenares Birthe Leemeijer aan het woord, terwijl stedenbouwkundige Enno Zuidema toekijkt. Het plan dat een aantal Dokkumer ondernemers en architecten Daan en Adema voor de Markt hebben bedacht.
Het college van burgemeester en wethouder van de gemeente Dongeradeel neemt vanwege alle reacties een tussenstap in het proces rond de binnenstadsvisie. Dongeradeel is eerst in gesprek met de ondernemersvereniging, de Wijkraad Binnenstad en ondernemers aan De Zijl en de Diepswal. Dit zou kunnen leiden tot een aangepaste tekst van de visie. Aanstaande 9 februari wordt de definitieve tekst vrijgeven en vormt het uitgangspunt voor de bespreking op 18 februari met de commissie Omkriten.
De Dokkumer ondernemersvereniging liet eerder weten nog geen voorstander van de nieuwe binnenstadsvisie voor de stad te zijn, zoals die door RHO adviseurs gepresenteerd is. Dat liet de vereniging in een reactie weten aan het college van Burgemeester en Wethouders. De visie staat binnenkort op de agenda van de gemeenteraad. “U ziet, de OVD heeft een behoorlijk pakket aan bezwaren tegen deze visie”, liet voorzitter Niek Geelhoed in zijn reactie weten. “Het lijkt ons daarom wijsheid om een tussenstap in het proces te zetten voordat deze visie naar de raad gaat”. Aan die oproep geeft het college nu gehoor.
Belangrijke punten in de visie zijn behalve de gevoelige parkeer en verkeerskwesties het vastleggen van de ‘d’ als kernwinkelgebied, de toekomstige functie van de Markt, de inrichting van De Zijl en Diepswal en de vormgeving van de toegangspoorten naar de binnenstad zoals de Halvemaanspoort en de Aalsumerpoort. Zodra de visie is uitgewerkt en aangenomen, volgt de concrete vertaling in een bestemmingsplan voor Dokkum. Daarin moeten ook de echt concrete keuzes gemaakt worden over de verschillende plannen voor de Markt of het verkeer over de Zijl definitief aan banden wordt gelegd en of de Diepswal opnieuw wordt ingericht.
Het graafwerk voor de aanleg van glasvezel van Kabelnoord in de binnenstad van Dokkum is weer van start gegaan. Eind vorig jaar stuitte aannemer Van Gelder Telecom op bodemverontreiniging in de binnenstad van Dokkum. Het graafwerk werd toen direct stilgelegd, nadat er in september met de aanleg werd gestart. Vervolgens is er in opdracht van Kabelnoord een bodemonderzoek uitgevoerd door een extern bureau. Dit onderzoek toont aan dat er op een aantal plekken in de binnenstad vervuiling met zware metalen in de bodem aanwezig zijn. Voor de aanleg van de glasvezel zijn daarom beschermingsmaatregelen nodig.
Het ontstaan van deze historische vervuiling hangt samen met de bedrijfsmatige activiteiten die in de loop der jaren hebben plaatsgevonden. Dergelijke vervuiling komt in veel oude binnensteden voor. Dit staat de aanleg van glasvezel, onder de juiste beveiligingsmaatregelen, niet in de weg. Bewoners zijn per brief vanuit de gemeente Dongeradeel en Kabelnoord geïnformeerd over de voortgang. Daarnaast worden bewoners individueel door de aannemer geïnformeerd wanneer de aanleg hun woning of winkelpand nadert.
Op verschillende middelbare scholen in Dokkum werden deze week open dagen gehouden voor toekomstige leerlingen. Samen met hun ouders kwamen vele leerlingen naar het Dockinga College en Piter Jelles in Dokkum. In de lokalen konden proefjes worden gedaan, lesmateriaal worden bekeken en kregen zowel leerlingen als ouders een goede indruk van de school. Er kwamen volop belangstellende leerlingen en ouders naar de beide scholen.
In groep 8 krijgt ieder kind een schooladvies. Het schooladvies is een onderwijskundig rapport dat de basisschool opstelt. Met dit schooladvies kunnen ouders op zoek gaan naar een middelbare school die het meest geschikt lijkt. Meer dan de helft van de kinderen die na de basisschool naar een school voor voortgezet onderwijs gaan, kiest voor een vmbo school. Vanavond, donderdagavond 3 februari vindt de open dag op de locatie Havo/VWO van het Dockinga College plaats. De foto’s zijn gemaakt tijdens de open dag op het Dockinga College woensdagavond.
Er is meer concrete belangstelling nodig voor de huizen van staal in Dokkum, voordat deze daadwerkelijk gebouwd kunnen worden. Ruim een jaar geleden werd het idee geïntroduceerd en waren er vijftien belangstellenden. “Er zijn nog een hoop plekken vrij”, laat initiatiefnemer Jacob Blom weten. Daarom wordt er half februari in het gemeentehuis in Dokkum een besloten informatiebijeenkomst georganiseerd voor geïnteresseerden. De gemeente Dongeradeel wil dat de vereniging Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) bewust wonen Trije Terpen voor 1 juni een bouwaanvraag indient. Halverwege dit jaar kan er dan aan de bouw van de woningen worden begonnen, maar alleen wanneer er voldoende belangstelling is.
Aangepast ontwerp
Blom heeft goede hoop dat er voldoende mensen zijn die zich melden. “Dit is een beter moment dan vorig jaar. De woningmarkt trekt weer aan en De Centrale As is bijna klaar”, vertelt hij. Er haakten ook mensen af in verband met de lange voorbereidingstijd die nodig was om het plan concreter te maken. “Omdat het concept nieuw is, moet je het wiel helemaal opnieuw uitvinden”, aldus Blom. Er is inmiddels een bouwteam samengesteld en het ontwerp is definitief. Door de lange voorbereidingstijd, maar ook doordat mensen hun baan verloren of toch voor traditionele bouw kozen, zijn veel belangstellenden van het eerste uur afgehaakt. Geen probleem vindt Blom: “kwaliteit mag wel wat langer duren”.
Voordelig wonen
Toch is het een goed moment om te kiezen voor de huizen van staal. Door te kiezen voor staalbouw met toepassing van sandwichpanelen kan er enorm efficiënt en flexibel gebouwd worden. Deze manier van bouwen wordt tot nu toe vooral gebruikt bij de bouw van loodsen en stallen. In het hogere segment worden wel woningen van de combinatie staal, beton en sandwichpanelen gebouwd. Een bewezen methode, maar met veel lagere kosten. Het onderhoud van de woningen is laag door het gebruik van onderhoudsvriendelijke producten zoals kunststof kozijnen en gecoate buitenschil van sandwichpanelen. Bovendien worden de woningen opgeleverd met een warmtepomp en zonnepanelen.
Ondersteuning
De provincie Fryslân ondersteunt het project met een provinciale subsidie en de gemeente Dongeradeel biedt een ondersteunende rol. “Een duurzaam en betaalbaar woningbouwproject, waarmee we bewustwording op gang willen brengen binnen de woningmarkt”, aldus Jacob Blom. De woningen worden gerealiseerd door de CPO vereniging. Deze vereniging heeft geen winstoogmerk.
Het bouwteam heeft het plan inmiddels verder technisch uitgewerkt en voorgelegd aan de welstandscommissie. Op advies van de gemeente werd het ontwerp van de woningen transparanter gemaakt en samen met enkele andere aanpassingen heeft de welstandscommissie inmiddels een positief advies gegeven.
Belangstelling? Laat het weten via: bewustwonen2.0@gmail.com
