Het kopen van een huis is een spannende en belangrijke stap in het leven van velen. Maar wat als je het huis van je dromen hebt gevonden en je wilt geen voorbehoud van financiering maken? Dit artikel zal dieper ingaan op dit onderwerp en de voor- en nadelen bespreken van het kopen van een huis zonder voorbehoud van financiering.
Wat is een voorbehoud van financiering?
Een huis kopen zonder voorbehoud van financiering is een clausule in een koopovereenkomst die de koper beschermd. Het stelt de koper in staat om de aankoop van een huis te annuleren als ze geen hypotheek kunnen krijgen.
De voordelen van kopen zonder financieringsvoorbehoud
Snellere transacties: Het verwijderen van het financieringsvoorbehoud kan het aankoopproces versnellen, waardoor je sneller in je nieuwe huis kunt trekken.
Aantrekkelijker bod: Verkopers zien een bod zonder financieringsvoorbehoud vaak als sterker en serieuzer, wat je kan helpen om concurrentie voor te blijven.
Onderhandelingspositie: Het kan je onderhandelingspositie versterken omdat je minder afhankelijk bent van externe factoren.
De nadelen van kopen zonder financieringsvoorbehoud
Financieel risico: Als je de financiering niet kunt krijgen, ben je mogelijk je aanbetaling kwijt en moet je het huis opgeven.
Stressvol: Het proces kan stressvol zijn, aangezien je zonder garantie verder gaat.
Voor wie is dit geschikt?
Kopen zonder financieringsvoorbehoud is geschikt voor:
Kopers met sterke financiële zekerheid: Als je zeker weet dat je de financiering kunt krijgen, kan dit een goede optie zijn.
Ervaren kopers: Kopers met ervaring op de huizenmarkt kunnen beter inschatten wanneer ze het voorbehoud kunnen verwijderen.
Tips voor een succesvolle aankoop
Raadpleeg een hypotheekadviseur
Zorg ervoor dat je een duidelijk beeld hebt van je financiële situatie en je kansen op goedkeuring voor een hypotheek van Financieel Fit.
Wees voorbereid Zorg voor een gedetailleerde financiële analyse voordat je het financieringsvoorbehoud verwijdert.
Ken de markt Begrijp de huizenmarkt in jouw regio en anticipeer op eventuele obstakels.
Conclusie
Het kopen van een huis zonder financieringsvoorbehoud kan een gewaagde zet zijn, maar het kan ook deuren openen voor snellere transacties en sterke onderhandelingsposities. Het is echter niet zonder risico’s, dus het is van cruciaal belang om goed voorbereid te zijn en professioneel advies in te winnen voordat je deze stap zet.
Voor het eerst sinds lange tijd vindt er de zondag voor kerst geen Volkskerstzang plaats in sporthal de Doelstien in Dokkum. Sinds jaar en dag organiseerde de Interkerkelijke Evangelisatie Commissie in Dokkum de avond, maar de editie van 2022 is voorlopig de laatste. Dat komt door de afnemende belangstelling en de stijgende kosten van en voor het evenement.
Normaal gesproken kwam er enkele honderden mensen naar de sporthal en werden christelijke kerstliederen luid meegezonden. De laatste jaren werd er medewerking verleend door muziekvereniging Oranje, mannenkoor Pro Rege, Gospelkoor Our Choice, Gospelgroep De Regenboog, terwijl de diverse kerken/gemeenten gevraagd werd om een voorganger te vragen voor een meditatie en de avond te leiden.
In plaats van de Volkskerstzang komt een nieuw soort evenement, dat ook meer gericht is op jongeren. In de Grote Kerk in Dokkum is daarom komende zondag 17 december 2023 het gratis toegankelijke Glory Night vanaf 19.30. In plaats van een aantal korten wordt aan deze dienst medewerking verleend door Victorious, een gepassioneerde worshipband met het doel om tieners, jongeren en volwassenen mee te nemen in aanbidding.
Foto: De 2014-editie van de Volkskerstzang in Dokkum
Vrijdag 8 december 2023 was het in Dokkum weer tijd voor de jaarlijkse kerstfair in Charles Dickens stijl in Dokkum. Ook dit jaar werd de kerstfair druk bezocht, maar dat was ook niet zo gek. Er was van alles te doen, voor zowel jong als oud. De dieren van de kerststal aaien, op de foto met de IJskoningin, je tegoed doen aan een wafel of flammkuchen bij een foodstand of een kijkje nemen bij Joris’ Kerstboom.
Huwelijk voltrokken
Na het succes van de vorige jaren ontbrak ook Joris Linssen dit jaar niet met zijn programma Joris’ Kerstboom. De kerstwensboom van Joris stond weer op De Zijl, waar elk zijn eigen kerstbal in kon hangen. Extra bijzonder dit jaar was dat er door Annelies van der Meer een huwelijk werd voltrokken onder de boom. Het stel trouwde in een sprookjesachtig decor, onder toeziend oog van vele bezoekers aan de fair.
Vele duizenden bezoekers
Het decor was dit jaar wederom prachtig: je waande je even in Victoriaans Londen van 1843, het jaar dat Charles Dickens zijn “A Christmas Carol” schreef. Naast ruim honderd kramen met kerst- en winterwonen gerelateerde koopwaar was de binnenstad gevuld met de juiste sfeermakers zoals kerstengelen, Dickenstafereeltjes, een grote levende kerststal, de IJskoningin koperblazers en koren. Bovendien was het gemeentehuis ‘s middags en ‘s avonds opengesteld voor het publiek. Het waren allemaal elementen die de kerstfair tot een sprookje maakten met nog dat heel bijzondere kerstgevoel.
Audiocom is op zoek naar nieuw talent om ons team te versterken en om onze kwaliteit te waarborgen. Krijg jij energie als je klanten te woord mag staan die in onze winkel binnen komen lopen? Dan zijn wij misschien wel op zoek naar jou! Of adviseer je liever de zakelijke markt? We hebben momenteel een drietal vacatures.
Je werk bestaat uit het adviseren van klanten met allerlei vragen en ondertussen natuurlijk in te springen als jij een mooie commerciële kans ziet! Het gaat hierbij om de nieuwste Apple iPhones en Samsungs, maar ook al onze accessoires en andere producten. Ervaring in het werk is natuurlijk een voordeel maar niet vereist. Een goede omgang met mensen en een enthousiaste houding is belangrijker.
Kinderburgemeester Ruben van der Veen opende vrijdagmiddag 1 december
officieel het Doldwaze Dokkumer Dierenhotel in Dokkum. Dit is een kijkdoos-achtige etalage en is gekoppeld aan een speurtocht door de binnenstad.
Wie ontdekt hoe de directeur van het dierenhotel heet, maakt kans op een leuke
prijs. Bezoekers ontdekken achter de raampjes van het hotel leuke tafereeltjes.
Het creatieve initiatief komt van marketingbureau Geen Saus, dat ook in het
Druivenstraatje gevestigd is. Annemijn Filius van Geen Saus: “We wilden de
kinderen in de regio Dokkum een leuke winteractiviteit bieden. Een magisch huis in
combinatie met een speurtocht leek ons perfect!” Femke Dijkstra van Geen Saus vult
aan: “We hopen dat hun ouders meespeuren en daarbij zien dat de ondernemers in
de binnenstad van Dokkum veel moois te bieden hebben.” Speurkaartjes zijn gratis verkrijgbaar bij de deelnemende ondernemers en kunnen worden ingeleverd bij Geen Saus. Tot 29 februari wordt er onder de deelnemers iedere maand een leuke prijs verloot.
