Woningcorporatie Thús Wonen uit Dokkum gaat zowel in Dokkum als in de omliggende dorpen meer woningen aanpakken dan aanvankelijk was gepland. In plaats van de voorgenomen 250 woningen dit jaar 377 woningen van binnen aangepakt. Daarvan staan er 177 in Dokkum. Het gaat om woningen in de wijken Hoedemakerspolder en Fonteinslanden, waar eerder ook veel huizen werden opgeknapt. Afspraken voor nieuwbouwprojecten voor Dokkum voor 2016 zijn er (nog) niet.
Woningcorporatie Thús Wonen, de gemeenten Dantumadiel, Dongeradeel, Ferwerderadiel en Kollumerland c.a. en Huurdersvereniging De Bewonersraad Friesland (HDBF) hebben samen afspraken gemaakt over de sociale huurwoningvoorraad in Noordoost-Friesland. Thús Wonen zal per saldo geen woningen toevoegen aan de totale woningvoorraad. Er zal meer gesloopt dan nieuw gebouwd worden. De kwaliteit van de woningen moet verbeterd worden.
Wachttijd
In de driehoek Dokkum – Kollum – De Westereen is de vraag naar huurwoningen niet verminderd. Thús Wonen voorziet een aanhoudende vraag in de grotere plaatsen met voorzieningen. Er is een afname van het aantal traditionele gezinnen, maar een toename van het aantal één- en tweepersoonshuishoudens en het aantal senioren. De wachttijd voor nieuwe seniorenwoningen is meerdere jaren. “Wij vinden de gemiddelde wachttijd nog wel steeds acceptabel”, reageert Dekker. Ook al komen er bij de populaire seniorenwoningen in Dokkum 8 keer meer reacties binnen, dan dat er mensen in kunnen. Dekker: “Bij seniorenwoningen uit de jaren ’50 kunnen mensen bijna direct terecht”.
Voor de partijen in Noordoost-Friesland is de rode draad van de afspraken voor 2016 dat het aanbod aan huurwoningen goed aansluit bij de behoefte van een vergrijzende en krimpende bevolking. Hierbij zijn betaalbaarheid, beschikbaarheid en kwaliteit van sociale huurwoningen uitgangspunt.
Andere koers
De rode draad van de nieuwe afspraken is dat Thús Wonen blijft investeren in de dorpen. De corporatie wil zo lang mogelijk met bijvoorbeeld dorpsbelangen in gesprek blijven en in de dorpen actief blijven. “Je kunt veel beter met elkaar in gesprek gaan”, zegt de huidige directeur van Thus Wonen Jeanette Dekker. Dat is voor de corporatie een flinke koerswijziging ten opzichte van het eerder gevoerde beleid waarbij veel huurwoningen in de dorpen zonder overleg werden verkocht. “We ontkomen er niet aan dat de vraag in het noorden en oosten van ons werk gebied afneemt”, zegt Dekker. “Op sommige woningen daar komen zelfs helemaal geen reacties binnen”.
