In het voorlopig concept van de nieuwe woonvisie van de gemeente Noardeast-Fryslân staat dat voor een aantal gebieden langs de Dokkumer Ee, waaronder ook de Prinslocatie, wordt onderzocht of deze ook in aanmerking kunnen komen voor woningbouw. Dat standpunt had de gemeente zes jaar geleden overigens ook. Sinds er leegstand is op de Prinslocatie heeft de gemeente met regelmaat gesprekken met de eigenaar van de locatie.
Het komt bijna elke editie van het Dokkumer Vragenuurtje op deze website wel aan de orde: het Prinsterrein aan de Dokkumer Ee. Op de vraag ‘welk plekje in Dokkum direct moet worden aangepakt om de stad mooier te maken?’, geven veel Dokkumers aan dat het Prinsterrein toe is aan een opknapbeurt. De Prinsgronden zijn aangewezen als herstructuringsgebied. Dit moet uiteindelijk leiden tot een verhoging van de ruimtelijke kwaliteit en moeten de gronden een volwaardig onderdeel worden van Dokkum. Waarom de herstructurering nog niet van de grond komt, legt de gemeente uit:
Initieert de gemeente zelf ook zaken om de herstructurering van het terrein van de grond te krijgen?
De gronden zijn niet van de gemeente. Het initiatief voor de herstructurering ligt in eerste instantie bij de eigenaar van de gronden en gebouwen zelf. Wel ziet de gemeente toe op de ruimtelijke inrichting van gebieden die liggen binnen de gemeentegrenzen. De gemeenteraad is verantwoordelijk voor het vaststellen van nieuwe bestemmingsplannen. Als de Prinslocatie geherstructureerd wordt, zal er eerst ook een nieuw bestemmingsplan door de gemeente moeten worden vastgesteld. Daarbij moet gekeken worden naar gemeentelijk ruimtelijke beleid. In dat beleid wordt aangegeven dat het gebied waar de Dokkumer Ee de stad binnenkomt opgewaardeerd moeten worden.
Een aantal jaren geleden heeft de gemeente samen met de eigenaar en deskundigen een aantal Nije Pleats bijeenkomsten georganiseerd. De uitkomst daarvan was een schetsplan waarin verschillende deelgebieden binnen de Prinslocatie op elkaar moeten zijn afgestemd. Uitgangspunt is dat het terrein openbaar toegankelijk wordt en dat de bestaande fabriek en het verzinkerijgebouw een nieuwe invulling krijgen. Daarmee wordt het “industrieel erfgoed” behouden. In het nieuwe bestemmingsplan dat geldt voor heel Dokkum zijn deze gebouwen inmiddels aangemerkt als karakteristiek. Ook heeft de gemeente al eerder onderzoeken laten uitvoeren om daarmee bijvoorbeeld meer zicht te krijgen welke functies er op het Prinsterrein inpasbaar zijn.
Heeft de gemeente onlangs nog bij de provincie aangedrongen op een gezamenlijke aanpak?
De herstructurering van de Prinslocatie is niet eenvoudig. En aan de structurering van de hele locatie zijn hoge kosten verbonden. Ook ligt het terrein deels binnen de milieu contouren van de omliggende bedrijven. In het verleden heeft de gemeente wel gesproken met de provincie over de herstructurering van de Prinsgronden. Toen is ook gesproken over de vraag of deze locatie eventueel in aanmerking zou kunnen komen voor een provinciale bijdrage van de herstructureringskosten. Toen is de afspraak gemaakt dat er met de direct betrokken partijen een integrale schets moet worden gemaakt. Vervolgens moeten op het moment dat er concrete plannen liggen deze plannen eerst worden doorgerekend waaruit dan blijkt hoe hoog de herstructureringskosten zijn. Wanneer deze zaken in beeld zijn gebracht zou opnieuw overleg met de provincie volgen.
Is er onlangs nog overleg geweest met de NOM over het terrein?
De NOM (Investerings- en ontwikkelingsmaatschappij voor Noord-Nederland met als doelstelling het versterken van de economie in Noord-Nederland, red.) heeft geen belang meer op de Prinslocatie en is er dus niet meer bij betrokken.
Klopt het dat er een geïnteresseerde partij is geweest die zich op het Prinsterrein wilde vestigen? Waarom heeft het betreffende bedrijf uiteindelijk niet de mogelijkheid gekregen om zich hier te vestigen?
Initiatiefnemers die zich willen vestigen op de Prinsgronden gaan eerst in gesprek met de eigenaar. De gemeente is daardoor niet van alle initiatieven en alle details op de hoogte. Wanneer zich initiatieven aandienen worden deze getoetst aan het huidige bestemmingsplan en aan het gemeentelijke ruimtelijke beleid. Tot nu heeft dat nog niet geleid tot een concreet plan.
Foto: Prinsgebouw in 2016
